विवरण

शहरी नियोजन में, ज़ोनिंग एक ऐसी विधि है जिसमें एक नगरपालिका या सरकारी स्तर भूमि-उपयोग और "जोन" के निर्माण में भूमि को विभाजित करता है, जिनमें से प्रत्येक में नए विकास के लिए नियमों का एक सेट होता है जो अन्य क्षेत्रों से भिन्न होता है। जोनों को एक ही उपयोग के लिए परिभाषित किया जा सकता है, वे उपयोग द्वारा कई संगत गतिविधियों को जोड़ सकते हैं, या फॉर्म-आधारित ज़ोनिंग के मामले में, अलग-अलग विनियम अनुमति इमारतों के घनत्व, आकार और आकार को नियंत्रित कर सकते हैं जो भी उनका उपयोग करते हैं प्रत्येक क्षेत्र के लिए योजना नियम यह निर्धारित करते हैं कि किसी दिए गए विकास के लिए योजना की अनुमति दी जा सकती है या नहीं। Zoning भूमि के बाहरी और सशर्त उपयोगों की एक किस्म निर्दिष्ट कर सकते हैं यह उन बहुतों के आकार और आयामों को इंगित कर सकता है जो भूमि को विभाजित किया जा सकता है, या इमारतों के रूप और पैमाने ये दिशानिर्देश शहरी विकास और विकास की दिशा में निर्धारित किए गए हैं