คะแนนเครดิตที่จําเป็นในการซื้อบ้านขึ้นอยู่กับชนิดของการกู้จํานองที่มีเงินกู้ทั่วไปส่วนใหญ่ มักจะต้องใช้คะแนนอย่างน้อย 620 ในขณะที่รัฐบาลคืนเงินกู้ เช่น FHA อาจอนุญาตให้คะแนนต่ําถึง 500-580 ขึ้นอยู่กับเงินดาวน์. โดย ทั่ว ไป แล้ว คะแนน เครดิต สูง ขึ้น ทํา ให้ มี โอกาส ได้ รับ การ ยอม รับ มาก ขึ้น และ ทํา ให้ มี อัตรา ดอกเบี้ย ต่ํา ลง ลด ราคา การ ยืม โดย ทั่ว ไป. ผู้ติดตามยังประเมินปัจจัยอื่น ๆ เช่น รายได้ สัดส่วนหนี้ต่อรายได้ และประวัติการจ้างงาน ทําให้คะแนนเครดิตเป็นหนึ่งในปัจจัยสําคัญ ๆ หลาย ๆ อย่าง.
เป้า หมาย ที่ ได้ มา น้อย ที่ สุด
เพื่อ จะ หา เงิน ซื้อ รถยนต์ ผู้ ให้ ยืม มัก จะ มอง หา คะแนน เครดิต อย่าง น้อย 600 บาท แต่ อาจ ยัง มี ทาง เลือก สําหรับ ผู้ ยืม ที่ มี คะแนน ต่ํา กว่า โดย ผู้ ให้ ยืม เงิน ต่ํา กว่า ซึ่ง มัก มี อัตรา ดอกเบี้ย สูง กว่า. คะแนน ที่ สูง กว่า 660 โดย ทั่ว ไป ถือ ว่า ดี และ สามารถ รับ การ กู้ ยืม ได้ ดี กว่า ขณะ ที่ คะแนน สูง กว่า 750 คะแนน มัก จะ มี คุณสมบัติ สําหรับ อัตรา ที่ ต่ํา ที่ สุด. นอก จาก คะแนน เครดิต แล้ว ผู้ ให้ ยืม ประเมิน ราย ได้, ระดับ หนี้ สิน, และ ประวัติ การ ชําระ หนี้ โดย ทํา ให้ ความ มั่นคง ทาง การ เงิน โดย ทั่ว ไป เป็น ปัจจัย สําคัญ ใน การ เห็น ชอบ กับ การ ให้ กู้ ยืม และ การ มี ราย ได้.
จําเป็น ต้อง เช่า อพาร์ตเมนต์ ไว้ ไหม?
เจ้าของที่ดินส่วนใหญ่ใช้คะแนนเครดิตเป็นส่วนหนึ่งของผู้เช่าการตรวจสอบ เพื่อประเมินความรับผิดชอบด้านการเงิน โดยมีคะแนนประมาณ 620 โดยปกติแล้วนับเป็นค่าต่ําสุดสําหรับที่ดินเช่าจํานวนมาก ในขณะที่ห้องเช่าที่มีการแข่งขันมากขึ้นหรือมีรายได้สูง อาจต้องใช้อันดับ 700 หรือสูงกว่า.
สิ่ง ที่ คุณ จําเป็น ต้อง ได้ รับ ก่อน การ พิสูจน์ ว่า มี เหตุ ผล ที่ จะ สงสัย
เพื่อให้มีการชําระหนี้ล่วงหน้า ผู้ให้ยืมมักต้องการเอกสารที่ยืนยันความมั่นคงทางการเงินของคุณ รวมถึงการพิสูจน์รายได้ต่าง ๆ เช่น การจ่ายภาษีและภาษี. พวกเขาใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมิน สัดส่วนหนี้ต่อรายได้ของคุณ และสัดส่วนเครดิตโดยรวม.
ช่วง ของ คะแนน ที่ ได้ รับ: ขีด จํากัด ที่ เล็ก ที่ สุด และ สูง สุด อธิบาย
การให้คะแนนเป็นตัวเลข ของความเสมอภาคของบุคคล โดยมีแบบจําลองที่ใช้กันอย่างกว้างขวาง เช่น FICO ที่ดังตั้งแต่ 300 (minum) ถึง 850 (Maximum). คะแนน ที่ ต่ํา กว่า บ่ง ชี้ ว่า มี ความ เสี่ยง สูง กว่า ใน ระดับ ที่ สูง กว่า ขณะ ที่ คะแนน สูง กว่า สะท้อน ให้ เห็น การ จัด การ ด้าน การ เงิน และ ความ ไว้ วางใจ ได้. ระบบ การ เขียน แบบ ต่าง ๆ อาจ มี ความ แตก ต่าง กัน เล็ก น้อย ใน แต่ ระดับ 300-850 เป็น มาตรฐาน ที่ ผู้ ให้ ยืม ใช้ เพื่อ ประเมิน การ กู้ ยืม, อัตรา ดอกเบี้ย, และ ความ มั่นคง ทาง การ เงิน.
ข้อควรจําสําหรับ วัยก่อนวัยอันควร
การให้ยืมก่อนการอนุมัติ เกี่ยวข้องกับการส่งข้อมูลทางการเงิน ให้กับผู้ให้ยืม เพื่อตัดสินว่าผู้ยืมสามารถยืมเงินได้เท่าไหร่. ข้อ เรียก ร้อง สําคัญ มัก รวม เอา ข้อ พิสูจน์ เกี่ยว กับ ราย ได้ ต่าง ๆ เช่น การ จ่าย เงิน คืน หรือ การ ให้ ภาษี, การ ตรวจ สอบ การ จ้าง งาน, ประวัติ เครดิต และ คะแนน เครดิต, ราย ละเอียด เกี่ยว กับ หนี้ สิน ที่ มี อยู่, และ เอกสาร ระบุ ตัว. ผู้จําหน่ายใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมินความสามารถของผู้ยืมที่จะชําระหนี้ และให้จดหมายก่อนการอนุมัติ ซึ่งสามารถทําให้ข้อเสนอเกี่ยวกับบ้านมากขึ้น.
การ ลด ค่า สิน เชื่อ
คะแนนเครดิตเป็นมูลค่าตัวเลข โดยปกติจะเป็นค่าตามสัดส่วนที่คงที่ ซึ่งแสดงถึงความคุ้มค่าของแต่ละคน. มันคํานวณโดยใช้ข้อมูล จากประวัติเครดิตของคน เช่น การชําระหนี้ ระดับหนี้ ความยาวของการใช้เครดิต และชนิดของบัญชีบัตรเครดิต. ผู้ ให้ ยืม, สถาบัน การ เงิน, และ องค์กร อื่น ๆ ใช้ คะแนน นี้ เพื่อ ประเมิน ความ เป็น ไป ได้ ที่ คน เรา จะ ชําระ เงิน คืน ตาม เวลา ทํา ให้ เป็น ปัจจัย สําคัญ ใน การ ตัดสิน ใจ ที่ เกี่ยว ข้อง กับ การ กู้ ยืม, บัตร เครดิต, และ อัตรา ดอกเบี้ย.
เหตุ ผล ที่ คะแนน สูง เป็น ประโยชน์ ทาง การ เงิน
ผล ประโยชน์ ที่ ได้ จาก การ กู้ ยืม. ใน บาง ประเทศ มี การ ใช้ บัตร เครดิต เพื่อ ประเมิน ความ เสี่ยง. ใน ทาง ตรง กัน ข้าม คะแนน เครดิต ต่ํา อาจ จํากัด การ ให้ ยืม เงิน, ค่า ใช้ จ่าย เพิ่ม, และ จํากัด ความ ยืดหยุ่น ทาง การ เงิน.
วิธี เริ่ม กระบวนการ ซื้อ บ้าน
จง เริ่ม ด้วย การ ประเมิน ความ พร้อม ทาง การ เงิน ของ คุณ รวม ทั้ง ราย ได้, เงิน ออม, คะแนน เครดิต, และ หนี้ สิน ที่ มี อยู่ เพื่อ ตัดสิน ว่า คุณ จะ จ่าย เงิน ได้ เท่า ไร. ต่อ จาก นั้น ตั้ง งบ ประมาณ ที่ ตรง กับ ความ เป็น จริง และ สํารวจ ทาง เลือก การ กู้ ยืม จาก ผู้ ให้ ยืม เพื่อ จะ เข้าใจ ว่า การ กู้ ยืม เป็น ไป ได้ และ อัตรา ดอกเบี้ย. การ ทํา เช่น นี้ จะ ช่วย คุณ ให้ ทํา งาน ได้ ดี ขึ้น. เมื่อ คุณ ระบุ ชื่อ ทรัพย์ สิน, ตรวจ สอบ, ตรวจ สอบ เอกสาร ทาง กฎหมาย, และ เจรจา ราคา ก่อน จะ เสร็จ การ ซื้อ ด้วย การ จด ทะเบียน และ การ จัด เตรียม ทาง การ เงิน อย่าง ถูก ต้อง.
จําเป็น ต้อง เช่า อพาร์ตเมนต์ ใน ปี 2020
ใน ปี 2020 โดย ทั่ว ไป เจ้าของ ที่ ดิน ส่วน ใหญ่ ใน สหรัฐ มัก จะ มอง หา คะแนน เครดิต อย่าง น้อย 620 บาท เพื่อ เห็น ชอบ กับ ใบ อนุญาต เช่า ถึง แม้ ข้อ เรียก ร้อง ต่าง ๆ กัน ไป ขึ้น อยู่ กับ ที่ ดิน, สถาน ที่, และ นโยบาย ของ เจ้าของ บ้าน. ตลาดที่สูงกว่าหรือการแข่งขันเช่ามักจะคาดหวังคะแนน 700 หรือมากกว่า ในขณะที่เจ้าของบ้านบางคนตอบรับคะแนนต่ํา. มี การ ใช้ คะแนน เครดิต เป็น เครื่อง บ่ง ชี้ ถึง ความ ไว้ วางใจ ทาง การ เงิน โดย ช่วย เจ้าของ บ้าน ประเมิน ความ เป็น ไป ได้ ที่ จะ จ่าย ค่า เช่า ตาม เวลา และ ความ เสี่ยง โดย ทั่ว ไป ของ ผู้ เช่า.
FAHVS อนุ สัญญา ลอน: ข้อ แตก ต่าง สําคัญ และ ดี กว่า
การ กู้ ยืม แบบ ไม่ มี เงื่อนไข. การให้กู้ยืมตามข้อตกลง ไม่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล โดยปกติแล้วผู้ยืมจะเหมาะกับเครดิตที่แข็งแรงขึ้น และลดค่าใช้จ่ายลง. ทางเลือกที่ดีกว่า ขึ้นอยู่กับประวัติการยืม เงินออมที่มี และค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นเป็นแถว หรือค่าใช้จ่ายระยะยาว.