Karamihan sa mga may - ari ng lupa ay gumagamit ng mga iskor sa pangungutang bilang bahagi ng tentadong pagsusuri upang tasahin ang pinansiyal na pananagutan, na may iskor sa paligid ng 620 na pangkalahatang itinuturing na pinakamababang halaga para sa maraming mga pag - aaring pang - upa, samantalang ang mas maraming kakompetensiya o high-end na mga apartment ay maaaring mangailangan ng maraming 700 o mas mataas na mga deposito ng seguridad; gayunman, ang mga kahilingan ay lubhang nagkakaiba - iba depende sa lugar, pangangailangan, at mga patakarang may - ari ng lupa, at ang mga aplikante na may mas mababang iskor ay maaari pa ring maging kuwalipikado sa pamamagitan ng pagbibigay ng karagdagang katiyakan na gaya ng mas mataas na mga depositong panseguridad, co-signers, o katibayan ng matatag na kita.
Karaniwang Dami ng Credit Cread to Restance in 2020
Noong 2020, ang karamihan ng mga may - ari ng lupa sa Estados Unidos ay karaniwang naghahanap ng isang iskor ng utang na hindi kukulangin sa 620 upang sang - ayunan ang isang aplikasyon para sa upa, bagaman ang mga kahilingan ay iba - iba depende sa mga patakaran ng ari - arian, lokasyon, at kasera. Ang mga mas mataas na-end o kakompetensiyang rental market ay kadalasang umaasa ng mga iskor na 700 o mas mataas, habang ang ilang mga may ari ng lupa ay tumanggap ng mas mababang iskor kung ang mga aplikante ay maaaring magpakita ng matatag na kita, magbigay ng co-signer, o magbayad ng mas malaking deposito ng seguridad. Ginamit ang mga iskor sa pag - utang bilang pahiwatig ng pagkamaaasahan sa pananalapi, anupat tinutulungan ang mga may - ari ng lupa na tantiyahin ang posibilidad ng napapanahong pagbabayad ng upa at sa pangkalahatan ay sampung - bahaging panganib.
Mga dokumentong Kailangang Italaga
Upang umupa ng isang apartment, ang mga may - ari ng lupa ay karaniwang nangangailangan ng isang set ng pamantayang mga dokumento upang suriin ang pagkamaaasahan at katatagan ng pananalapi ng isang tenta. Ang mga ito ay karaniwang kinabibilangan ng isang makatwirang pamahalaan-debut na ID para sa beripikasyon ng pagkakakilanlan, katibayan ng kita gaya ng mga sliff sa sahod o mga statement ng bangko upang matiyak ang pagiging kaya, at mga detalye sa trabaho. Maraming may - ari ng lupa ang humihiling din ng rentadong kasaysayan o mga reperensiya mula sa dating mga may - ari ng lupa upang tantiyahin ang paggawi at pagiging pabagu - bago ng pagbabayad. Sa ilang kaso, maaaring kailanganin ang credit report o background check, pati na ang kumpletong rental application form. Ang paglalaan ng tumpak at kumpletong dokumentasyon ay nagpapabuti sa tsansa ng pagsang-ayon at tumutulong sa pagtatatag ng tiwala sa pagitan ng tenta at may-ari ng lupa.
Kailangang Mamili ng Isang Bahay ang Marami
Ang iskor ng pautang na kailangan upang makabili ng isang bahay ay depende sa uri ng pagsangla, na ang karamihan sa mga pangkaraniwang utang ay karaniwang nangangailangan ng iskor na hindi bababa sa 620, habang ang mga utang na may-salapi ng pamahalaan tulad ng mga utang na FHA ay maaaring magpahintulot ng mga iskor na kasimbaba ng 500-580 depende sa mababang bayad. Ang mas mataas na mga iskor sa pangungutang ay pangkalahatang nagpapabuti sa mga tsansa ng pagsang - ayon at nagbubunga ng mas mababang interes, binabawasan ang kabuuang halaga ng pangungutang. Sinusuri rin ng mga lender ang mga karagdagang salik tulad ng kita, utang-to-income ratio, at kasaysayan ng trabaho, na ginagawang iskorin ang kredito ng isa sa ilang mahahalagang bahagi sa pagtiyak ng hulog na eligbilidad.
Pagpapakahulugan sa Labis na Halaga
Ang isang iskor sa pangungutang ay isang halaga ng numero, karaniwan nang sa loob ng isang takdang antas, na kumakatawan sa pagiging karapat - dapat sa pangungutang ng isang indibiduwal batay sa kanilang nakaraang pinansiyal na paggawi, kasali na ang panghihiram at pagbabayad. Ito ay kinakalkula gamit ang datos mula sa kasaysayan ng kredito ng isang tao, tulad ng pagiging maaasahan sa pagbabayad, mga antas ng utang, haba ng paggamit ng credit, at mga uri ng credit account. Ginagamit ng mga nagpapautang, mga institusyon sa pananalapi, at iba pang korporasyon ang iskor na ito upang suriin ang posibilidad na bayaran ng isang tao ang hiniram na salapi sa panahon, ginagawa itong isang mahalagang salik sa mga pasiyang may kaugnayan sa mga utang, credit card, at interes.
Credit Score Range: Ipinaliwanag ang mga Hangganan ng Minium at Maximum
Ang mga iskor sa pangalan ay mga larawan ng pagiging karapat - dapat sa kredito ng isang indibiduwal, na may pinakamaraming ginagamit na mga modelo gaya ng FICO mula 300 (minimum) hanggang 850 (maximum). Ang mas mababang iskor ay nagpapahiwatig ng mas mataas na panganib sa pangungutang, samantalang ang mas mataas na iskor ay nagpapakita ng malakas na pangangasiwa sa pangungutang at pagkamaaasahan. Ang iba’t ibang sistema ng pag - aayos ay maaaring may bahagyang pagkakaiba - iba sa sukat, subalit ang 300-850 hanay ay ang pamantayang benchmark na ginagamit ng mga nagpapautang upang tantiyahin ang pagiging angkop ng pangungutang, ang halaga ng interes, at ang pagiging mapagkakatiwalaan sa pinansiyal.
Pagkalaki - laking Halaga ang Kailangan Upang Matutustusan ang Isang Kotse
Upang matustusan ang isang kotse, ang mga nagpapautang ay karaniwang naghahanap ng isang iskor ng utang na hindi kukulangin sa 600, subalit ang mga mapagpipilian ay maaaring umiiral pa rin para sa mga nangutang na may mas mababang iskor sa pamamagitan ng mga nagpapautang na subprime, kadalasan sa mas mataas na halaga ng interes. Ang iskor na mahigit sa 660 ay karaniwang itinuturing na mabuti at maaaring makakuha ng mas mabuting mga termino sa pag - utang, samantalang ang mga iskor na mahigit sa 750 ay karaniwang kuwalipikado para sa pinakamababang halaga. Bukod pa sa mga iskor sa pangungutang, sinusuri ng mga nagpapautang ang kita, antas ng utang, at kasaysayan ng pagbabayad, anupat ginagawang isang mahalagang salik ang panlahat na katatagan sa pananalapi sa pagsang - ayon at kakayahan sa pangungutang.
Laganap ba ang mga Panghuhula sa Credits? Isang Timbang na Paliwanag
Ang mga kalkulasyon sa iskor ay dinisenyo upang hulaan ang posibilidad ng pagbabayad ng utang na ginagamit ang mga salik na gaya ng kasaysayan ng pagbabayad, paggamit ng utang, at haba ng kasaysayan ng utang, na gumagawa ritong lubhang kapaki - pakinabang para sa mga nagpapautang subalit hindi panlahat na makatarungan para sa lahat ng indibiduwal. Bagaman ang sistema ay nagbibigay ng isang pamantayan at data-drift na pamamaraan sa pagtasa ng panganib, ito ay maaaring magbigay ng disbentaha sa mga tao ng limitadong mga kasaysayan sa kredito, yaong mga apektado ng systemic di pagkakapantay-pantay, o mga indibiduwal na napapaharap sa pansamantalang kahirapan sa pananalapi, yamang ito ay kadalasang walang konteksto tungkol sa personal na mga kalagayan. Bunga nito, ang pag - utang ay itinuturing na mahusay at hindi pabagu - bago, subalit di - sakdal sa pagkuha ng ganap na pinansiyal na katotohanan ng bawat nanghihiram.
Kung Bakit Kapaki - pakinabang sa Pananalapi ang Malaking Pera
Ang mataas na halaga ng utang ay kapaki - pakinabang sapagkat ito’y nagpapahiwatig ng matibay na pagiging karapat - dapat sa pangungutang, na nagpapahintulot sa mga indibiduwal na maging mas kuwalipikado para sa mga utang, credit card, at pabahay samantalang nagkakaroon ng mas mababang interes at mas mabuting mga kondisyon. Ginagamit ng mga nagpapautang at mga institusyon sa pananalapi ang mga iskor sa pangungutang upang tantiyahin ang panganib, kaya binabawasan ng mas mataas na iskor ang inaakalang di - inaasahang panganib, na humahantong sa pag - iimpok sa paglipas ng panahon at mas malawak na paggamit ng pinansiyal na mga produkto. Sa kabaligtaran, maaaring takdaan ng mababang iskor sa pangungutang ang mga mapagpipiliang pangungutang, dagdagan ang halaga ng interes, at takdaan ang pinansiyal na pakikibagay.
Pangunahing Criteria na Gumagawa sa Isa na Isang Mahusay na Tagalagda
Ang isang tao ay itinuturing na isang mahusay na cosigner kapag sila ay nagpapakita ng malakas na pagkamaaasahan sa pananalapi, kabilang ang mataas na iskor sa utang, matatag na kita, mababang utang-to-income ratio, at isang hindi nagbabagong kasaysayan ng on-time na pagbabayad. Mas gusto ng mga tagapagpautang ang mga cosigner na may pagtitiwalang makapangungutang kung ang pangunahing nanghihiram ng mga default, ibig sabihin ay dapat silang magkaroon ng sapat na kita at kaunting pinansiyal na mga obligasyon. Ang pagtitiwala sa pagiging karapat - dapat at ang malinaw na pagkaunawa sa legal na pananagutang nasasangkot ay mahalaga rin, yamang ang isang lumagda ay mananagot din sa pagbabayad at anumang epekto sa katayuan sa pangungutang.
Ang Kailangan Mong Paunahin sa Isang Mortgage
Upang makakuha ng pre-sang-ayon para sa isang sangla, ang mga nagpapautang ay karaniwang nangangailangan ng dokumentasyon na nagreresulta sa iyong katatagan sa pananalapi, kabilang ang patunay ng kita gaya ng mga stub ng sahod at pagbabayad ng buwis, kasaysayan ng trabaho, iskor ng utang, katangi-tanging mga utang, at mga detalye tungkol sa iyong mga pag-aari tulad ng mga statement ng bangko o mga pamumuhunan. Ginagamit nila ang impormasyong ito upang suriin ang iyong utang-na-in-come ratio at ang kabuuang pagiging karapat-dapat sa pangungutang, na tinitiyak kung magkano ang handa nilang ipautang at kung anong interes, na tumutulong sa iyo na magtakda ng makatotohanang home-buying budget at mga hudyat sa mga nagtitinda na ikaw ay isang seryoso at kuwalipikadong mamimili.